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有车贷还能办房贷吗还款能力不足可能办不下来-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:28:53 阅读: 来源:架子管厂家

有车有房是目前人们的基本生活要求了,对于大部分年轻人来说,会想着先贷款买辆车,到了适婚的年龄又想着贷款买套房,那么有车贷还能办房贷吗?其实房贷和车贷两者基本是互不影响的,但如果借款人还款能力不足,那么房贷会很难办下来!

有车贷可以办房贷

有车贷是可以办房贷的,因为本质上来说,两者都属于抵押贷款,房产证或者是汽车机动车登记证与购置税本证都需要抵押给银行,因此只要满足办理房贷的条件,即使有车贷也可以继续申请房贷。

以下几种情况有车贷不能办房贷

1、申请条件不符:如果说借款人不满足贷款方的贷款条件,房贷的审批都通过不了。

2、还款能力不足:如果说车贷的月供额度加上房贷的月供额度,超过了借款人月收入的50%,那么贷款方会认为借款人还款能力不足,拒绝发放贷款。

3、个人不良征信:如果说车贷有过逾期的还款记录,那么贷款方就会对你个人的诚信抱有怀疑态度,为了降低该笔贷款的风险,贷款放同样会拒绝方法贷款。

4、银行政策变更:由于现在对于买房有限购令在,也就是说如果当地政策有所调整,或者是贷款行对于房贷收紧,那么有车贷可能会不能再办理房贷了。

希财君咨询了不少身边的朋友,有车贷又有房贷的不在少数,基本上只要符合贷款要求,有车贷也能成功申请到房贷的。银行对于房贷的考虑,主要还是贷款人的还款能力,只要你有足够的财力证明资料,相信银行会同意你的房贷申请的。

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