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今日楼市前11月房企业绩再创新高集体产权房整省整市试点即将到来-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:40:00 阅读: 来源:架子管厂家

摘要: 据相关机构数据统计,截止到12月,2017年前十一个月多家房企已经提前完成年度销售目标,甚至多数龙头房企或将创下今年的业绩新高。

据相关机构数据统计表明,截止到12月,2017年前十一个月多家房企已经提前完成年度销售目标,甚至多数龙头房企或将创下今年的业绩新高。同时,在全方位的楼市调控之下,部分一线城市房价已经出现连续14个月的回落,预计未来稳定趋势或将继续。还有更多楼市动态,尽在今日楼市。

最新房企业绩报告:2017前11个月房企业绩飘红

据亿翰智库统计数据显示,2017年前11月,多家房企已提前完成年度销售目标;千亿房企俱乐部扩容至14家,新增新城控股和招商蛇口两家房企;碧桂园以销售金额5347.7亿元超恒大、万科的4703.4亿元、4685.6亿元,成为国内首家年销售额超5000亿元的房企,并被预测2017年的销售金额将接近6000亿元。持续飘红的营业收入与利润提高了对年度业绩的期待值,业内预测,多数龙头房企将会在今年创下业绩新高。

11月热点城市房价总体稳定 一线城市房价连续14个月回落

12月18日早间,国家统计局发布2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3个百分点和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3个百分点和0.2个百分点。

2018年我国将推集体产权房“整省整市”试点

12月17日,农业部发布消息称,作为农村改革的重要内容,明年我国将选择50个地市和个别省,开展集体产权制度改革“整省整市”试点。除了开展“整省整市”试点,此前的改革试点县也将增加到300个。在试点基础上,农业部将鼓励地方结合实际扩大改革覆盖面,力争到2021年底基本完成改革。

武汉将出让9宗共88万平方米经营性用地 起拍总价达118亿元

据武汉市国土资源和规划局近日的公告文件显示,该局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让9宗地块的国有建设用地使用权,包括纯住宅地块2宗,商住地块3宗,纯商服地块4宗。据了解,9宗地块共计土地面积88万平方米,起拍总价约118亿元。除了汉南的P(2017)182号地块是网上挂牌之外,其余8宗地块均为现场挂牌。

房企融资压力增大:融资成本整体上升 资产证券化成新风口

经历2016年的放量后,2017年国内房企的融资环境持续紧缩。数据显示,今年超过半数房企的融资总量出现大幅下降,而融资成本则整体回升。多家券商认为,基于目前的政策环境,明年的房地产融资环境仍将保持收紧态势,境外融资规模的比例将会进一步扩大。这对部分高负债房企及融资能力较差的中小房企构成压力。

在渠道受限的情况下,受到政策鼓励的资产证券化成为突破口。数据显示,今年来房企发行资产证券化总额达423亿元,同比去年大幅增长210%。克而瑞认为,在房企大力发展租赁业务的趋势下,未来资产证券化的比例还将进一步提升。同策研究院总监张宏伟认为,总体来看,房企融资能力之战还将持续,房地产企业也将在激烈竞争下重新洗牌。

深圳十余家银行暂停房贷 购房者寄望明年但前景晦暗

继多地银行对个人房贷按揭利率上浮之后,购房者在年末又迎来银行暂停受理房贷的第二波“痛击”。目前深圳已经有13家银行停止了个人房贷业务。“贷款申请的资料还可以交,但是我们今年是一定不会放款了。”深圳某股份制银行的一位信贷经理表示,即使过了元旦,有了信贷额度,也要按照排队顺序来放贷,“三个月的预期都是太乐观了,可能现在交资料,到明年年中差不多可以下款。”

每年年底,银行钱袋子都不会宽松,但为何今年表现得更为明显、更为特殊呢?“今年市场流动性中性偏紧,银行没有出现‘钱荒’。”一位城商行相关负责人表示,银行没有房贷额度更多是因为楼市调控。

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