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北京市家装评优后的思考 免费猫

发布时间:2020-02-17 14:08:27 阅读: 来源:架子管厂家

北京市家装评优后的思考

中国建筑装饰协会信息咨询委员会专家组专家 教授级高级工程师 梁家珽 我连续数年受北京建筑装饰协会华老之托,参加家装优质工程年度评审活动,由此加深了我对家庭装饰的情感和责任感。我记的2001年,我在谈评审体会时曾用“芝麻开花节节高”概括家庭装饰行业的发展,2002年用“显示可持续发展的活力”表述家庭装饰已初步建立起了质量管理体系。 2003年是一个不平凡的一年,突出的特点是,要求设计和施工人员,适应京城百姓日宜增长的环保意识和健康居住理念。将可持续发展的概念又向深度和广度拓展。为此北京市建筑装饰协会将2003年家庭装饰优质工程评审的要点就锁定在,“强调科学家装、突出环保设计。加大质量管理体系力度”。 参加竞选的资料,包含了硬件(实物照片),软件(合同文件、设计说明、施工图纸、环保预评价计算书、环境检测报告、施工验收文件)。总体来看,设计理念是清晰的,文件管理是标准的,包装是精美的。融入了几年来家庭装饰发展的文化积淀,和企业协会指导下生气勃勃的发展过程。 在评审的激情过后,我仍然回味着一份将住宅的向阳面奉献给儿童和老年人的卧室、主卧调到另一面,展示了尊老爱幼的优秀品质。除此之外,谈谈自己的几点体会与业内朋友交流。一、本届参加优质工程评审项目的特点 1.设计 特点之一:目前已经进入知识经济时代,住宅从喧闹一时,与星级饭店攀比的时髦中平静下来,但是由于社会经济的发展,住宅包含了更丰富多样的科技和文化生活内容,是一种功能要求越来越复杂的建筑类型。为满足市场日益增长的文化氛围,首先装饰协会经常适时办理培训班,促进设计师提高自身素质,依靠科技知识分析、策划、用动态思路、将各种功能空间有机组合,合理安排、形成秩序,减少相互干扰,提高活动效率、改善生活质量,丰富人的物质生活和精神生活等等。由一连串的功能与活动,来提升设计质量和获取设计方案的竞争优势。今天,北京已经有很多家庭装饰企业,以贯彻ISO9000标准和应对WTO为标志,实现其制度化、程序化、规范化和标准化,这意味着已经开始向国际标准看齐。 特点之二:人们最关注的环保意识的突显。“生态住宅”、“绿色住宅”、“健康住宅”,都是以保护环境为原则,一套住宅就是一个相对独立的生态系统。它的主体是人,以人为本,就是建筑装饰项目工程设计与施工的主体。有的企业已经贯彻ISO14000环境管理系列标准,并通过认证。北京装饰协会为了保护环境,防止污染,采取了多项措施,其中包括,本次参加评审资料中的“室内环境空气质量预评价”计算书,也就是在编制方案选择材料阶段,通过计算,依据国家制定的10项室内装饰装修材料释放有害物质限量标准,评价拟选材料是否符合国家限量标准。此项措施是属于ISO14000系列标准中的“环境行为评价”体现了市场经济条件下“自我环境管理”的新思路,有效的控制了有害物质对室内环境的污染。从北京装饰协会了解到,近三个月,因室内空气质量提起投诉量呈现零投诉。 家庭装饰设计融合了以上二项特点,再加上积极创造的精神,必然产生优秀的作品。展示其中二份参加评审的设计说明: 第一份:本案力求人性化设计,本着健康环保原则,试图在现代性中,借以空间开放性,穿透性的处理,在简明的动线旋律下,建立明朗、豁亮、优雅的情境。公共空间以白、米色系为主,简洁、利落与舒畅,所有的修饰都附着于具有功能性的需要上。客厅、木制线条勾勒出简化的壁炉,起到引伸空间的效果,吊顶的简明线条,丰富了空间层次、明亮、宽敞、别具一格。 卧室摒弃了一切繁琐,营造一个充满光线的空间,干净完整的视觉意象。总之,简洁、素雅是这套居室的主旋律。 第二份:本案位于繁华地区、生活机能便捷、房屋原格局过于僵化窄小,客厅大而无当、浴室窄小晦暗。因此设计师将整个户型重新定位,规划出一个兼备空间机能与视觉美的使用空间。首先,将原来房间全部打开、布置一个方正、光线通透的卧室、使公共空间也显规正。卫生间作一些调整,扩大主卫生面积,满足洗浴、卫生和梳妆。红色防水壁纸、紫罗红理石地面……。 特点之三:设计工作的程序化,标准化已经形成,将设计理念融入住宅实体,形成方案,依据方案选择装饰材料,并获取被选材料的有害物质含量检测报告,通过环保预评计算,决定材料品种、品牌、绘制设计方案图,同时报预算价,经业主与设计主管共同签字,形成正式施工图。在施工过程中如有变更,仍然要通过上述几方签字确认。 2.施工 2003年是北京家庭装饰企业,贯彻国家和北京市修订后的家庭装饰质量验收标准的第一年,该标准明确了选择材料的依据,突出了施工过程控制,提倡各工序、各分项工程执行自检,互检及交接检制度。通过评审的资料可以清晰的看到:一套家庭装饰项目工程施工从开工到竣工,要经过材料进场检验,分项工程检测验收或中间检测验收,隐蔽工程检查验收,并且全部形成记录文件,另外有自检评定,专业的蔽水试验和全负荷验收记录等等,由此构成质量管理系统。每项检查都有项目责任人,上一级质量检查人员和业主或监理签字,构成质量管理体系。从竣工验收单上往往能看到业主签注的感谢词句。从观感质量上升和社会投诉量的下降也说明工程项目的实体质量有明显提高。二、值的商榷问题 1.设计 问题之一:小创意。立意创新的目的是提升业主的生活质量,使设计作品更人性化。经评审发现一些画蛇添足作品,如为了美观封堵窗户、为了卧室的私密性增长走道,阻碍了空气的流通,厨房放在客厅里侧,增加相互干扰。另外在2.4m净高的玄关内做哥特式翻花立柱,卫生间选用粗糙面石材等,经分析问题出于设计师对业主家庭的个性知情不足,分析不透和生活经验不足。从设计说明中可以发现有极少数为参加评审后补设计说明,失去了指导设计的意义。 问题之二:表达。规范标准用强制条文规定,建筑装饰装修工程必须进行设计,出具完整的施工图,设计文件。同时要求,设计深度应满足施工要求。目前平面图,立面图比较齐,缺少部面图或构造图,再加上平面图缺少方向和内视符号,部分吊顶图与立面图缺少标高,电气线路图随意勾画,无进户箱,线与线不勾通,无配线的图形符号等等。以上问题都增大了施工的随意性。建议培养专业电气设计人员。问题之三:室内环境空气质量评价缺乏计算的依据,即材料有害气体释放量的测定资料,计算后的评价性结论。计算时,不仅需要预测一套住宅的整体空间,而更重要的是卧室等房间,人在里面活动的时间长,固定家具多。特别是儿童房间,老人房间,一定要作预评价计算。 2.施工 工程项目的质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件、工程合同中对工程安全,使用经济、美观等特性的综合要求。也是业主的需要。 前面介绍了家庭装饰工程质量管理体系的框架已基本形成,观感质量取得较好成效,但是仍然存在较多的问题,如工程质量通病不同程度的仍然存在污染、透底、阴角不通顺、墙面不平、木制品变形、色差大、纹理差别大、墙、地砖碎活等等。北京装饰协会华老在点评时谈到:“需要各企业下决心去完善和落实、关键是落实把写出来的东西都能实实在在的做到,只有这样,才能使质量保证成为现实。”近期出版了一些相关的规范标准,有的企业编制了自己的工艺标准,落实是关键。从以下几个方面进行分析: 问题之一:人的因素。家装是一个新兴的行业,为了满足行业高速发展、不断完善的法规和技术标准、不断提高的管理能力和技术水平,大部分企业有了分阶段或分项的质量控制,形成了质量管理体系的框架,但是从报送的资料中也看到,由于管理人员的素质不同、责任不清、体现出质量管理的差距。如随意拆改墙体,落地窗或低窗不加护栏,电线无合格证,业主供货无验收检测资料、衣柜与浴室一墙之隔无防潮层等。不遵守规范现象屡屡发生。再如质量检测与验收资料的管理也有待完善、不填写检测结果或验收意见,以致后补。有一份隐蔽验收表是这样填写的“检查部位填”“合格”,施工要求填“合格”,检验结果填“合格”,当然这是及个别现象。家庭装饰工程项目对企业来说任务比较分散,管理难度大,又是高速发展阶段,提高项目管理者和质量检查人员的素质,对技术水平进行资格认证非常重要。 问题之二:装饰材料质量的控制。材料选择和使用不当,会严重影响工程质量或造成质量事故,新的规范标准对使用的材料都有明确要求,特别是控制有害气体的污染,所用材料进场就要求通过一系列的检测手段和制定材料保管措施,从评审资料看,目前的检测手段不完善,表格填写有部份不够认真,如只填材料名称和数量,无品牌、标志,外形以及合格证件和相关的检测报告。建议:培训管理人员增长材料知识和检测技能。制定措施,完善制度。 问题之三:方法的控制。评审资料中大部分含有工艺方法,是以经济为主,其实工艺方法不仅体现出经济合理,而且应当体现工艺先进、措施得力、操作方便,有利于提高工程质量加快进度降低成本。所以建议:家庭装饰虽然工程项目小,但是内容比一般工装含量还要高,难度大,施工之前应编制一份内容齐全针对性强便于操作的简易施工方案明确目标指导施工保证工程质量。 另外,建议加大场外加工、现场安装、有利于克服操作场地小、音污染大等不利因素,有利于提高机械化水平、提高效率、增大效益保证工程质量。

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